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Rendite-Objekt (z.Zt. 7,27 % ):2-Zim.-Eigt.-Whg.,EBK, Du/WC,Fliesen,Gas-Zentr.-Heizung, gr. Kellerraum ( gefliest 14 m² m.Fenster ),1.Etage , vermietet, Rendite : 7,27 %, ruhige-u. zentr. Lage

Ref : 010250

Adresse :

25436 Uetersen, Lindenstr.

Ausstattung :

  • gesetzliche Provisionsangabe

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 52 000 €
Nebenkosten 204 €

Details :

Wohnraumgröße 44 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1

Kapital-Anlage : 2- Zimme-Eigentums-Wohnung, ca. 44 m² Wohnfläche ( vermietet ), moderne Einbau-Küche ( mit Ceran-Kochplatte und Kühlschrank-Kombination ), Dusche (Schiebe- Element ) mit Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Fenster,  Fliesen, Isolier-Verglasung, Gas-Zentral-Heizung, 1. Etage, gr. Kellerraum ( ca. 14 m² Nutzfl. ,gefliest mit Fenster 2.Waschmaschinenanschluss und Heizung ), sehr gepflegte Wohnung, vermietet ,Miete : € 315,-- exkl., ( steigerungsfähig )  p.a. 3.780,-- exkl, ,NK : z.Zt. € 145,--inkl. Heizung zahlt der Mieter im Momat a conto ,  VK-Preis : € 52.000,-- ( Rendite : z.Zt. 7,27 % ), ruhige-und zentrale Lage , Wohnanlage mit viel Grün ( Lindenstraße ) ,Rosarium ( Rosenpark ) und alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle ( z.B. Elmshorn-Wedel bzw. Pinneberg  ) in unmittelbarer Nähe.

WISSEL IMMOBILIEN und Beteiligungsgesellschaft Tel. : 04122 / 415 60  /  415 07  Telefax :04122 / 77 16E-Mail  :  wissel-immobilien@t-online .de

Energie-Ausweis : V : 169 kWh ( m² . a ) 1953/1954,                      - V E R K A U F T -

Makler : 5 % plus 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

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